Energieprestatiecertificaat Aanvragen Hoe Werkt het en Wat Kost het Het aanvragen van een Energieprestatiecertificaat (EPC) is een essentiële stap bij de verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen. Het certificaat biedt inzicht in de energieprestaties van de woning en is wettelijk verplicht. Maar hoe werkt het aanvragen van een EPC precies, en wat zijn de kosten? In deze blog geven we een overzicht van het proces en de bijbehorende prijskaartjes.

Het aanvragen van een EPC begint met het vinden van een erkende energiedeskundige. Alleen gecertificeerde professionals mogen een EPC-keuring uitvoeren en het officiële certificaat opstellen. Veel bedrijven bieden online tools om gemakkelijk een afspraak te maken. Kies bij voorkeur een partij met ervaring en goede recensies, zodat u zeker weet dat u een betrouwbaar document ontvangt.

Tijdens de keuring inspecteert de energiedeskundige de woning op diverse aspecten die invloed hebben op de energieprestaties. Dit omvat onder andere de isolatie, ramen, ventilatie, verwarmingssystemen en eventuele duurzame technologieën zoals zonnepanelen. De inspectie duurt gemiddeld één tot twee uur, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning. Na de keuring verwerkt de deskundige de gegevens en stelt hij het EPC op. Dit proces duurt meestal enkele dagen. Het certificaat wordt digitaal aangeleverd en bevat een energiescore, energielabel en aanbevelingen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het document is tien jaar geldig, tenzij er grote renovaties plaatsvinden.

Wat betreft de kosten variëren deze afhankelijk van de woning. Voor een standaardwoning betaalt u doorgaans tussen de €150 en €250. Grotere of complexere woningen kunnen duurder zijn, met prijzen die oplopen tot €300 of meer. Sommige bedrijven bieden korting aan als u meerdere keuringen combineert, zoals een EPC met een asbestattest of elektrische keuring. Hoewel het aanvragen van een EPC kosten met zich meebrengt, is het document een waardevolle investering. Het biedt niet alleen inzicht in de energiezuinigheid van de woning, maar kan ook helpen om de woning aantrekkelijker te maken voor kopers of huurders. Kortom, het aanvragen van een EPC is een eenvoudig proces dat goed te plannen is met een erkende deskundige. Door tijdig actie te ondernemen, voorkomt u vertragingen en voldoet u aan alle wettelijke eisen.